近半數(shù)居民接受回購(gòu)

合肥市瑤海區(qū)委宣傳部給總臺(tái)中國(guó)之聲的回復(fù)證實(shí)，瑤海區(qū)龍崗開(kāi)發(fā)區(qū)在回遷安置過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)龍谷華庭小區(qū)南區(qū)部分樓棟存在質(zhì)量問(wèn)題，立即暫?；剡w工作。“我們對(duì)群眾的意見(jiàn)進(jìn)行電話(huà)征詢(xún)、上門(mén)征詢(xún)，現(xiàn)在整個(gè)南區(qū)有接近50%的回遷業(yè)主選擇了貨幣化安置的方式。”

所謂貨幣化安置，指的是此前報(bào)道中業(yè)主提到的以9577元/平方米的價(jià)格回購(gòu)?，幒^(qū)委宣傳部表示，這個(gè)價(jià)格是由第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估得出的。龍谷華庭南區(qū)一位業(yè)主告訴總臺(tái)中國(guó)之聲，自己目前還是傾向于要房子，但也理解一些業(yè)主選擇貨幣化安置的想法?！暗攘诉@么多年了，遙遙無(wú)期，想先把錢(qián)拿到手?！?/p>

由于龍谷華庭小區(qū)是安置房小區(qū)，建設(shè)資金來(lái)源是財(cái)政撥款。那么，貨幣化安置所需的額外資金從哪里來(lái)呢？瑤海區(qū)委宣傳部的相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)@筆資金由該項(xiàng)目的承建單位來(lái)提供。目前，對(duì)選擇了貨幣化安置的回遷業(yè)主的資金都已發(fā)放到位。

瑤海區(qū)委宣傳部介紹，暫?；剡w期間，主管部門(mén)已為受影響的龍谷華庭小區(qū)的業(yè)主發(fā)放了過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)貼，前3個(gè)月是每月7.5元/平方米，3個(gè)月之后翻倍至每月15元/平方米。有業(yè)主表示，自回遷開(kāi)始以來(lái)，過(guò)渡費(fèi)的發(fā)放都是針對(duì)本地戶(hù)，不包括外來(lái)戶(hù)。

△龍谷華庭小區(qū)高樓聳立。圖片來(lái)源/安徽巢湖經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)微信公眾號(hào)

據(jù)了解，從十多年前開(kāi)始拆遷算起，小區(qū)業(yè)主們一直盼著能早日搬進(jìn)新居，這個(gè)愿望什么時(shí)候能實(shí)現(xiàn)，很大程度上取決于南區(qū)15棟樓的檢測(cè)結(jié)果。

7月5日，瑤海區(qū)委宣傳部對(duì)此表示，已經(jīng)成立了專(zhuān)班處置這件事情?！拔覀冋?qǐng)了國(guó)內(nèi)權(quán)威的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，前期檢測(cè)包括樓棟主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)和地質(zhì)勘探等，都已經(jīng)基本完成，現(xiàn)在進(jìn)入到了建模和數(shù)據(jù)分析階段，結(jié)果應(yīng)該很快就能出來(lái)?！?/p>

將對(duì)建設(shè)過(guò)程中存在的問(wèn)題展開(kāi)調(diào)查

過(guò)去幾天，在龍谷華庭小區(qū)18號(hào)樓西北側(cè)的圍欄外，有工人平整土地，運(yùn)進(jìn)水泥塊和鋼架，在地面壘成多層結(jié)構(gòu)。記者向相關(guān)部門(mén)求證得知，這是在開(kāi)展模擬靜載試驗(yàn)，測(cè)試承重性。但出于安全理由，記者沒(méi)有獲準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)了解檢測(cè)工作的詳細(xì)情況。

△7月4日，18號(hào)樓旁圍擋圈起的區(qū)域內(nèi)正在開(kāi)展模擬靜載試驗(yàn)。

對(duì)于“存在質(zhì)量問(wèn)題”的樓棟范圍有多大，為什么檢測(cè)工作覆蓋了整個(gè)南區(qū)的15棟樓，瑤海區(qū)委宣傳部回應(yīng)稱(chēng)，這是出于對(duì)群眾生命安全負(fù)責(zé)任，檢測(cè)范圍全面擴(kuò)大，把整個(gè)南區(qū)都納入到了檢測(cè)范圍中，檢測(cè)工作從今年的4月份就開(kāi)始了。記者進(jìn)一步詢(xún)問(wèn)，是否有初步的數(shù)據(jù)可以說(shuō)明問(wèn)題？如果問(wèn)題樓棟存在傾斜或者位移，具體程度是多少？是否可控？對(duì)此，瑤海區(qū)委宣傳部表示，第三方機(jī)構(gòu)不可能提供逐項(xiàng)的數(shù)據(jù)。等到檢測(cè)結(jié)果出來(lái)以后，會(huì)形成一個(gè)整體、綜合、專(zhuān)業(yè)的完整檢測(cè)報(bào)告。之后，還會(huì)交給更專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)證和數(shù)據(jù)分析。

根據(jù)合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局的“重點(diǎn)工程竣工備案詳情清單”顯示，龍谷華庭南區(qū)的施工單位是中國(guó)建筑第五工程局有限公司，監(jiān)理單位是合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司。這兩家公司都經(jīng)過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)方式確定。

合肥市政府官方網(wǎng)站上公布的招標(biāo)信息顯示，存在問(wèn)題的龍谷華庭南區(qū)是該項(xiàng)目的二標(biāo)段，南區(qū)的樓棟數(shù)量、建筑面積和項(xiàng)目概算金額都超過(guò)一標(biāo)段（北區(qū)）的兩倍，對(duì)投標(biāo)人和項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的要求也高于一標(biāo)段，包括近五年內(nèi)至少具備一個(gè)單個(gè)合同金額不少于4億元，且此單個(gè)合同中至少包含一棟單體25層及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)。

和施工項(xiàng)目招標(biāo)同時(shí)開(kāi)始的，還有龍谷華庭安置小區(qū)監(jiān)理及項(xiàng)目管理一體化項(xiàng)目招標(biāo)。兩個(gè)中標(biāo)候選人都是合肥本地的建設(shè)監(jiān)理公司，投標(biāo)報(bào)價(jià)一致。而在中標(biāo)企業(yè)的網(wǎng)站上，仍然將龍谷華庭項(xiàng)目管理及監(jiān)理一體化列為公司的代表工程之一。

那么，龍谷華庭南區(qū)部分樓棟的質(zhì)量問(wèn)題是如何產(chǎn)生的，又將如何解決？瑤海區(qū)委宣傳部表示，龍谷華庭南區(qū)施工和監(jiān)理單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人目前屬于被調(diào)查對(duì)象，不便接受采訪(fǎng)。當(dāng)?shù)毓嫉那闆r通報(bào)稱(chēng)，開(kāi)展檢測(cè)和回購(gòu)等工作的同時(shí)，會(huì)對(duì)建設(shè)過(guò)程中存在的問(wèn)題展開(kāi)調(diào)查，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理，并及時(shí)公布。

本文轉(zhuǎn)自：中央廣電總臺(tái)中國(guó)之聲