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近日，唐山市住建局通報(bào)了多個(gè)小區(qū)存在擅自變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)的違法行為，并對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行了處罰。這一行為不僅危害了房屋的主體結(jié)構(gòu)，還給居住環(huán)境帶來了安全隱患。為了保障每個(gè)居民的生命安全和居住權(quán)益，我們呼吁大家在房屋裝修時(shí)要遵守規(guī)定，杜絕違法違規(guī)裝修行為。
唐山市住建局最近發(fā)布通報(bào)，多個(gè)小區(qū)因擅自變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)而被罰。這種違法行為不僅會(huì)危害房屋的主體結(jié)構(gòu)，還給住戶帶來了巨大的安全隱患。唐山市住建局對(duì)此表示，為了保障每個(gè)居民的生命安全和居住權(quán)益，一律禁止擅自變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)的行為。
唐山市住建局針對(duì)這些違法行為，依法對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行了處罰。根據(jù)文件顯示，對(duì)于在龍平里富涵園進(jìn)行擅自改動(dòng)的行為，被處以罰款50000元；對(duì)于在宏興花苑進(jìn)行違法操作的行為，被罰款55000元；而在機(jī)場(chǎng)路南樓發(fā)生的違規(guī)裝修行為，也被處以罰款50000元。
為何裝修改造私自拆除承重墻的事件頻頻發(fā)生？主要原因之一就是在裝修拆改前未進(jìn)行相應(yīng)的檢測(cè)鑒定，誤將承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞。
結(jié)構(gòu)拆改前的檢測(cè)鑒定需重視
依據(jù)住建部發(fā)布的《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），建筑物在大修前，改造或增容、改建或擴(kuò)建前，改變用途或使用環(huán)境前，都應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定。以保障既有建筑質(zhì)量、安全，保證人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全和人身健康，防止并減少既有建筑加固、改造和更新活動(dòng)中的工程事故。
像《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》對(duì)相應(yīng)情況也有明確規(guī)定：
第十一條 房屋建筑有下列情形之一的，房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定：
(一)出現(xiàn)開裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷的;
(二)出現(xiàn)地基不均勻沉降的;
(三)因自然災(zāi)害或者事故可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷的;
(四)未按照規(guī)定變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的;
(五)進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途可能影響房屋建筑安全的;
(六)毗鄰的建設(shè)工程施工可能影響房屋建筑使用安全的;
(七)經(jīng)安全評(píng)估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在安全隱患需要進(jìn)行安全鑒定的;
(八)其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全鑒定的。
房屋安全性鑒定能夠?qū)Ψ课莸慕ㄖ|(zhì)量、安全性、耐久性、可靠性等作出科學(xué)的評(píng)價(jià)。房屋安全鑒定報(bào)告是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行加固改造設(shè)計(jì)的重要參考依據(jù)，也是進(jìn)行相應(yīng)改造、裝修申報(bào)的必要資料。因此結(jié)構(gòu)拆改前的檢測(cè)鑒定是必須且極其重要的！
誤拆承重結(jié)構(gòu)后的后續(xù)處理流程
擅自改變房屋的基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂?shù)确课菰荚O(shè)計(jì)承重構(gòu)件等行為均屬損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的行為，是被相關(guān)法律法規(guī)所禁止的。那萬一不小心拆除了承重結(jié)構(gòu)，該怎么辦？ 如果拆除承重結(jié)構(gòu)，后續(xù)處理流程一般可總結(jié)如下（具體以各地相關(guān)政策為準(zhǔn)）： 1）由相關(guān)部門出具整改通知書。 2）由專業(yè)的第三方檢測(cè)公司針對(duì)拆改情況進(jìn)行檢測(cè)并出具鑒定報(bào)告。其是在違法拆除承重結(jié)構(gòu)后立即進(jìn)行的，其目的是針對(duì)承重結(jié)構(gòu)拆改對(duì)結(jié)構(gòu)安全的影響程度進(jìn)行定量的判定，也為后續(xù)的加固設(shè)計(jì)提供數(shù)據(jù)支撐。 3）由符合資質(zhì)要求的設(shè)計(jì)單位根據(jù)上述檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，并出具加固方案（含原樣恢復(fù)）。 4）由符合資質(zhì)要求的施工單位依照加固方案進(jìn)行加固施工，比如剪力墻等承重結(jié)構(gòu)的臨時(shí)支撐、鋼管安裝、鋼筋焊接、修復(fù)、澆筑和養(yǎng)護(hù)等。
5）由專業(yè)的第三方檢測(cè)公司針對(duì)結(jié)構(gòu)恢復(fù)效果進(jìn)行檢測(cè)并出具鑒定報(bào)告，主要是對(duì)加固施工/原樣恢復(fù)的效果進(jìn)行判定，只有經(jīng)檢測(cè)合格后房屋才能繼續(xù)投入使用。
6）提交報(bào)告至相關(guān)部門備案。
這些處罰案例的公示，再次提醒了人們?cè)谶M(jìn)行房屋裝修時(shí)應(yīng)該保持規(guī)范，避免擅自變動(dòng)房屋的承重結(jié)構(gòu)。一旦房屋的承重結(jié)構(gòu)發(fā)生變動(dòng)，不僅會(huì)影響整個(gè)建筑的安全性，還會(huì)給居住其中的居民帶來巨大的生命安全隱患。
因此，我們呼吁大家在進(jìn)行房屋裝修時(shí)要遵循規(guī)定，堅(jiān)決杜絕違法違規(guī)的行為。只有遵守規(guī)范，保持合法合規(guī)的裝修行為，我們才能共同創(chuàng)造一個(gè)更加安全、舒適和美好的居住環(huán)境。讓我們共同努力，為每一個(gè)家庭營(yíng)造一個(gè)溫馨而安全的家園。
