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砌體結構，作為建筑領域中的一項重要構造方式，歷經千年的演進，為世界各地的建筑物提供了堅實的支撐。然而，時間的流逝和自然力量的影響使得砌體結構逐漸脆弱，面臨風險和危機。為了確保建筑物的安全性，并維護居民的生命與財產安全，砌體結構安全性鑒定成為一項至關重要的任務。
當前我國整體安全性能差、抗震性差的砌體結構存量仍然有著很高的占比，廣大農村自建房存在著較大的安全隱患，砌體結構的結構安全檢測鑒定和安全風險排查工作是我國結構安全檢測鑒定工作的一個重要方向。
接下來就讓都市檢測給大家簡單介紹一下砌體結構安全性鑒定的一些相關知識吧！
01、砌體結構為什么需要進行安全性鑒定？
①構件材料強度/質量缺失
由于受建造質量、時間、環(huán)境因素影響，構件材料性能逐漸降低，甚至無法達到現(xiàn)行相關規(guī)范的要求，比如承重墻的磚和砂漿材料實際強度不滿足設計要求，構造柱、圈梁實際的混凝土強度不達標，砌體結構房屋承重墻體堿蝕、磚砌塊粉化，木質構件嚴重腐朽、開裂等。
②臨近或達到設計使用年限
部分砌體結構建筑即將達到或已經達到其設計使用年限，但仍在使用，這類砌體結構的結構形式、材料性能、抗震措施等早已不符合現(xiàn)行的抗震設防要求，耐久性和安全性都大大降低，使用功能受到影響且存在較大安全隱患。
③施工隊伍技術水平低，質量無保障
很多砌體結構建造于20世紀八九十年代，當時的施工隊伍整體水平較低，對于質量把控不到位。墻體砌筑砂漿粉化，灰縫中空，“經驗配合比”混凝土，建筑屋面滲漏、翹裂造成裂縫等現(xiàn)象屢見不鮮。
④建設檔案資料不完整
勘察報告、施工圖紙、竣工圖紙和工程驗收文件、改造增設等資料的建檔，可實現(xiàn)對建筑物健康狀況的持續(xù)掌控，有利于房屋安全隱患定期自查、排查，有助于檢測鑒定的快速施行，同時也為后續(xù)的加固設計、改造提供數(shù)據(jù)依據(jù)。
一些砌體結構在建設初期，施?工單位以趕工期完成建設任務為主要目的,?不注意檔案材料?的形成、積累和?管理，使有些工?程檔案資料殘缺?不全。
02、砌體結構安全性鑒定方法
砌體結構安全性鑒定分為三個層次，每個層次又分為四個等級：
一、構件安全性鑒定（第一層）：結構構件的安全性鑒定是按照《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015，分別依據(jù)構件的四個方面進行綜合評定（即承載能力、構造、不適于承載的位移和裂縫或其他損傷等），將構件安全性等級劃分為au、bu、cu、du四個等級。
二、子單元安全性鑒定（第二層）：子單元的安全性鑒定是按照《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015，由構件集綜合考慮評定，分為地基基礎、上部承重結構和圍護結構三個部分。子單元的安全性等級劃分為Au、Bu、Cu、Du四個等級。
三、鑒定單元安全性鑒定（第三層）：鑒定單元安全性鑒定是依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015，根據(jù)地基基礎、上部承重結構和維護結構各子單元，以及其他影響結構安全性的因素進行綜合評定。鑒定單元的等級劃分為Asu、Bsu、Csu和Dsu四個等級。
03、砌體結構安全性鑒定的具體內容
①資料調查：
對該建筑物相關建筑、結構施工圖紙等技術資料進行查閱。
②結構現(xiàn)狀查勘、檢測：
結構現(xiàn)狀檢查，包括：使用歷史調查、結構功能調查、結構布置情況調查、荷載分布調查、構件損傷情況查勘、構造連接情況查勘。
③鑒定分析：
根據(jù)現(xiàn)場查勘數(shù)據(jù)，依據(jù)現(xiàn)行相關標準規(guī)范，對該建筑構件級別的承載力、構造、變形以及裂縫損傷等進行鑒定分析，評定各構件安全性等級，綜合分析評定結構的安全性等級。
④鑒定結論
根據(jù)鑒定分析情況，出具該房屋安全性鑒定結論，并跟據(jù)結論提出相應的處理意見和建議。
04、結語
砌體結構的安全性鑒定，是依據(jù)砌體自身的結構特點，綜合考慮各個影響因素，對建筑物進行由局部到整體，由微觀到宏觀，深層次、多方位的安全性評估。
在未來，隨著既有砌體建筑使用時間的延長，部分建筑結構安全性問題會廣泛存在，都市檢測為業(yè)主提供建筑檢測鑒定、加固材料比選、加固設計施工等一站式解決方案，整合產業(yè)鏈上的優(yōu)質資源，致力于進行資源的高度整合，為您解決建筑安全難題！
